Loja com Duas Frentes em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única
Porto, Porto, Paranhos
170 000 €
Área Útil:
215m2
Área Bruta:
140m2
Ano de Construção:
1989
Certificação Energética:
B-
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Loja, Arrendada, com Duas Frentes e Terraço, em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única
Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto, destaca-se pelas suas duas frentes: uma com vitrine para a rua principal e a outra com acesso direto ao terraço privativo.
Atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e um espaço muito bem distribuído para diversas atividades comerciais.
Principais Características:
Área bruta privativa: 140,35 m²
Área do terreno integrante: 74,90 m²
Dois acessos: uma frente para a rua principal e outra para o terraço
Espaço comercial com uma distribuição eficiente:
Hall de entrada com receção
Corredor com acesso a duas casas de banho e um arrumo
Sala principal com uma sala de apoio
Copa e sala de esteticista
Terraço privativo com 74,90 m², ideal para áreas exteriores
Localização Estratégica:
A loja encontra-se numa localização privilegiada, com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Além disso, está rodeada de comércio e serviços essenciais:
Transportes Públicos: Paragem Bica Velha à porta, com ligações rápidas ao centro da cidade
Comércio e Serviços: Supermercados Pingo Doce, My Auchan e Minipreço a poucos minutos
Educação: Próxima de várias escolas e da Universidade do Porto a 9 minutosInvestimento Seguro e Atraente:
Além de estar arrendada, garantindo rentabilidade imediata, este imóvel também é uma oportunidade interessante no âmbito do Programa Simplex (https://www.simplex.gov.pt/), que facilita e acelera processos de licenciamento e melhoria de infraestruturas. Isto torna-o ainda mais atrativo para investidores que desejem adaptar ou expandir o negócio existente com rapidez e eficiência.
Com a sua localização estratégica, fácil acessibilidade, fluxo constante de clientes e excelentes condições, esta loja é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida como para aqueles que pretendem desenvolver novos projetos comerciais.
Agarre já esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.
Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto, destaca-se pelas suas duas frentes: uma com vitrine para a rua principal e a outra com acesso direto ao terraço privativo.
Atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e um espaço muito bem distribuído para diversas atividades comerciais.
Principais Características:
Área bruta privativa: 140,35 m²
Área do terreno integrante: 74,90 m²
Dois acessos: uma frente para a rua principal e outra para o terraço
Espaço comercial com uma distribuição eficiente:
Hall de entrada com receção
Corredor com acesso a duas casas de banho e um arrumo
Sala principal com uma sala de apoio
Copa e sala de esteticista
Terraço privativo com 74,90 m², ideal para áreas exteriores
Localização Estratégica:
A loja encontra-se numa localização privilegiada, com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Além disso, está rodeada de comércio e serviços essenciais:
Transportes Públicos: Paragem Bica Velha à porta, com ligações rápidas ao centro da cidade
Comércio e Serviços: Supermercados Pingo Doce, My Auchan e Minipreço a poucos minutos
Educação: Próxima de várias escolas e da Universidade do Porto a 9 minutosInvestimento Seguro e Atraente:
Além de estar arrendada, garantindo rentabilidade imediata, este imóvel também é uma oportunidade interessante no âmbito do Programa Simplex (https://www.simplex.gov.pt/), que facilita e acelera processos de licenciamento e melhoria de infraestruturas. Isto torna-o ainda mais atrativo para investidores que desejem adaptar ou expandir o negócio existente com rapidez e eficiência.
Com a sua localização estratégica, fácil acessibilidade, fluxo constante de clientes e excelentes condições, esta loja é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida como para aqueles que pretendem desenvolver novos projetos comerciais.
Agarre já esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Paranhos
Referência do anúncio: SIU289. Última atualização: 03 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, ParanhosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
POCKET CHALLENGES LDA
AMI 19081
Última atualização: 03 outubro 2024.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Loja com Duas Frentes em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Loja com Duas Frentes em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única
{notaTxt}
