Loja com 108m2 próxima ao El Corte Inglés
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
150 000 €
Área Útil:
108m2
Área Bruta:
108m2
Ano de Construção:
1992
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Loja com 108m2 próxima ao El Corte Inglés
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Mafamude!
Esta loja comercial, com uma área bruta de 108m², é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. A loja dispõe de três casas-de-banho e um armazém na cave, oferecendo funcionalidade e espaço de armazenamento adicional.
Atualmente, o imóvel está arrendado a um café por 700,00€ mensais, garantindo uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,6%. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o trespasse do negócio por 75.000,00€, permitindo a continuidade imediata da atividade comercial. A loja possui licença para café e restaurante, ampliando ainda mais as suas opções de uso.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situada no centro da cidade, a loja está próxima das finanças, cemitério e igreja de Mafamude e de diversos acessos a transportes públicos.
Não perca esta oportunidade única de investir num espaço comercial promissor e bem localizado.
Aceita-se permuta por apartamento.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linhas STCP - 904 e 905): 2 min. a pé;
- Estação de Metro de João de Deus: 6 min. a pé.
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A44: 3 min.;
- Ponte do Infante: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.
No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.
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Atualmente, o imóvel está arrendado a um café por 700,00€ mensais, garantindo uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,6%. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o trespasse do negócio por 75.000,00€, permitindo a continuidade imediata da atividade comercial. A loja possui licença para café e restaurante, ampliando ainda mais as suas opções de uso.
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Aceita-se permuta por apartamento.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linhas STCP - 904 e 905): 2 min. a pé;
- Estação de Metro de João de Deus: 6 min. a pé.
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A44: 3 min.;
- Ponte do Infante: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.
No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência do anúncio: RR001240025. Última atualização: 20 março 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do ParaísoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
RedRealty
AMI 20403
Última atualização: 20 março 2025.
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