Loja / Apt T3+1 perto do Estádio do Dragão
Porto, Porto, Campanhã
150 000 €
Área Útil:
134m2
Área Bruta:
134m2
Certificação Energética:
B
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento excecional numa zona em pleno desenvolvimento, com uma localização estratégica e potencial significativo de valorização a médio e longo prazo.
Conversão para habitação T3+1: Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já deferido pela Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em habitação T3+1, ampliando as possibilidades de uso e aumentando o seu valor no mercado residencial.
Atualmente arrendado para uso de um café, oferece rentabilidade imediata (428€ mensais), permitindo-lhe beneficiar de rendimentos enquanto a área continua a crescer e a valorizar-se.
Vantagens da Localização:
Situado a apenas 600 metros da estação de metro "Estádio do Dragão", proporciona um acesso rápido e direto ao centro do Porto e ao Aeroporto, valorizando a conveniência e a mobilidade – uma grande mais-valia para os futuros ocupantes.
A 150 metros do M-ODU, um projeto de reconversão arrojado que transformará o antigo matadouro em espaços comerciais, empresariais e de lazer, trazendo uma nova energia e atratividade ao bairro. Descubra mais em m-odu.pt.
Com a PSP a apenas 150 metros, a segurança é uma vantagem adicional para o imóvel, proporcionando tranquilidade a residentes e visitantes.
Agende já a sua visita!
Estamos disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais.
A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar, oferecendo:
-Apoio na concessão de crédito.
-Apoio processual até ao momento da escritura.
-Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
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Vantagens da Localização:
Situado a apenas 600 metros da estação de metro "Estádio do Dragão", proporciona um acesso rápido e direto ao centro do Porto e ao Aeroporto, valorizando a conveniência e a mobilidade – uma grande mais-valia para os futuros ocupantes.
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-Apoio processual até ao momento da escritura.
-Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Campanhã
Referência do anúncio: TI241. Última atualização: 17 janeiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, CampanhãSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Área Nobre - Mediação imobiliária
AMI 14292
Última atualização: 17 janeiro 2025.
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