Imóvel com PIP Aprovado para T2 - Friande, Felgueiras
Porto, Felgueiras, Friande
85 000 €
Área Útil:
114m2
Área Bruta:
114m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Excelente oportunidade: Imóvel passível de ser convertido num apartamento T2 em Friande, Felgueiras.
Fração inserida num edifício misto (habitação coletiva, comércio e armazéns), localizada em Friande, na Rua Nicolau Coelho.
A fração, anteriormente destinada a armazéns e atividades industriais, encontra-se agora apta para habitação e oferece grande potencial para criação de uma habitação de tipologia T2.
Foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP) que se encontra já aprovado pelo Município.
O projeto apresentado visa otimizar a distribuição dos espaços internos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados, com destaque para a ampla zona social com 60m2 (cozinha, sala de estar e jantar), servida por luz natural.
O quarto, a suite e a instalação sanitária de apoio estão relacionados entre si, comunicando com os restantes compartimentos.
O espaço destinado à cozinha é comum à restante zona social, estando apoiado por uma zona de arrumos/lavandaria.
Ainda de referir o pé direito de 3 metros de altura, permitindo uma amplitude espacial fora do comum para uma habitação.
A fração conta com um lugar de estacionamento automóvel, localizado junto ao acesso sul. De referir que o edifício possui várias zonas para estacionamento automóvel, nomeadamente no pátio traseiro do edifício.
No acesso nascente existe ainda um amplo pátio com aproximadamente 150 m2 adstrito à fração.
Esta fração é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com acesso fácil e boas condições de habitabilidade, mantendo a estrutura original do edifício sem intervenções formais significativas.
Situado numa zona familiar com todo o tipo de comércio e serviços à porta, o imóvel encontra-se a 7 min de carro do centro de Felgueiras, a 30 min de Guimarães, a 45 de Braga e a uma hora do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, queira, por favor, entrar em contacto.
Estamos disponíveis para apresentar todo o potencial deste imóvel, que promete ser uma excelente opção de valorização no mercado imobiliário local.
Se é consultor imobiliário, é com todo o gosto que partilhamos 50/50 a comissão acordada.
Fração inserida num edifício misto (habitação coletiva, comércio e armazéns), localizada em Friande, na Rua Nicolau Coelho.
A fração, anteriormente destinada a armazéns e atividades industriais, encontra-se agora apta para habitação e oferece grande potencial para criação de uma habitação de tipologia T2.
Foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP) que se encontra já aprovado pelo Município.
O projeto apresentado visa otimizar a distribuição dos espaços internos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados, com destaque para a ampla zona social com 60m2 (cozinha, sala de estar e jantar), servida por luz natural.
O quarto, a suite e a instalação sanitária de apoio estão relacionados entre si, comunicando com os restantes compartimentos.
O espaço destinado à cozinha é comum à restante zona social, estando apoiado por uma zona de arrumos/lavandaria.
Ainda de referir o pé direito de 3 metros de altura, permitindo uma amplitude espacial fora do comum para uma habitação.
A fração conta com um lugar de estacionamento automóvel, localizado junto ao acesso sul. De referir que o edifício possui várias zonas para estacionamento automóvel, nomeadamente no pátio traseiro do edifício.
No acesso nascente existe ainda um amplo pátio com aproximadamente 150 m2 adstrito à fração.
Esta fração é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com acesso fácil e boas condições de habitabilidade, mantendo a estrutura original do edifício sem intervenções formais significativas.
Situado numa zona familiar com todo o tipo de comércio e serviços à porta, o imóvel encontra-se a 7 min de carro do centro de Felgueiras, a 30 min de Guimarães, a 45 de Braga e a uma hora do Porto.
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Se é consultor imobiliário, é com todo o gosto que partilhamos 50/50 a comissão acordada.
Características Gerais
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Felgueiras, Friande
Referência do anúncio: KWPT-009184. Última atualização: 07 dezembro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Felgueiras, FriandeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 07 dezembro 2024.
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