Herdade Venda em Aldeia dos Fernandes,Almodôvar
Beja, Almodôvar, Aldeia dos Fernandes
950 000 €
Área Útil:
396m2
Área Bruta:
396m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Esplêndida herdade localizada no concelho de Almodôvar, com um potencial económico elevadíssimo.
Com uma vista deslumbrante sobre uma imensa paisagem alentejana que transborda de serenidade, esta propriedade é composta por uma área total de 190 hectares, povoada maioritariamente por azinheiras e sobreiros, com uma ondulação média, e onde poderemos encontrar dois prédios urbanos: Primeiro uma moradia por recuperar com 324 m2, com potencialidade de crescimento de até 500 m2, e em segundo uma ruína com 72 m2, que poderá também ser ampliada.
No silêncio e na tranquilidade do Alentejo, longe do stress e do rebuliço das cidades, distando hora e meia de Lisboa e trinta minutos do Algarve (Albufeira), encontrando-se relativamente perto de Almodôvar e Ourique, duas vilas tipicamente alentejanas, encontramos a herdade, inserida num cenário de grande beleza, perfeitamente enquadrada num ambiente rural e campestre, em plena harmonia com a natureza e com a autenticidade da região.
Para além da sua beleza natural, a propriedade sofreu investimentos avultados em infraestruturas, totalmente parqueada/vedada, 3 barragens devidamente legalizadas, 2 furos de água, eletricidade em ambas as habitações. Estes investimentos permitirão queimar etapas e o realizar de poupanças significativas aos futuros proprietários.
Esta propriedade única tem um potencial significativo para o desenvolvimento agrícola/pecuário ou igualmente um potencial enorme para o desenvolvimento turístico.
Destacamos o potencial turístico, com 1000 m² de área de construção permitida para Turismo em Espaço Rural de acordo com os instrumentos territoriais em vigor (sujeito a confirmação junto das entidades competentes)
Principais características da herdade:
Prédio rústico com área total – 190 Ha;
Prédio urbano com 324,36 m2 com afetação a habitação;
Prédio urbano com 72,00 m2 com afetação a armazém;
1 furo de água a funcionar com sistema de bombagem
1 furo de água sem sistema, mas é possível montar o sistema de bombagem;
Rede elétrica de baixa tensão junto ao monte;
3 Barragens todas licenciadas;
Acesso em alcatrão até entrada da propriedade;
Totalmente vedada;
Composta por azinheiros e sobreiros;
Prédio não abrangido por condicionantes;
Junto da A2 a 8 km do nó de entrada de Gomes Aires;
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade notável com possibilidades infinitas.
Agende já a sua visita.
Com uma vista deslumbrante sobre uma imensa paisagem alentejana que transborda de serenidade, esta propriedade é composta por uma área total de 190 hectares, povoada maioritariamente por azinheiras e sobreiros, com uma ondulação média, e onde poderemos encontrar dois prédios urbanos: Primeiro uma moradia por recuperar com 324 m2, com potencialidade de crescimento de até 500 m2, e em segundo uma ruína com 72 m2, que poderá também ser ampliada.
No silêncio e na tranquilidade do Alentejo, longe do stress e do rebuliço das cidades, distando hora e meia de Lisboa e trinta minutos do Algarve (Albufeira), encontrando-se relativamente perto de Almodôvar e Ourique, duas vilas tipicamente alentejanas, encontramos a herdade, inserida num cenário de grande beleza, perfeitamente enquadrada num ambiente rural e campestre, em plena harmonia com a natureza e com a autenticidade da região.
Para além da sua beleza natural, a propriedade sofreu investimentos avultados em infraestruturas, totalmente parqueada/vedada, 3 barragens devidamente legalizadas, 2 furos de água, eletricidade em ambas as habitações. Estes investimentos permitirão queimar etapas e o realizar de poupanças significativas aos futuros proprietários.
Esta propriedade única tem um potencial significativo para o desenvolvimento agrícola/pecuário ou igualmente um potencial enorme para o desenvolvimento turístico.
Destacamos o potencial turístico, com 1000 m² de área de construção permitida para Turismo em Espaço Rural de acordo com os instrumentos territoriais em vigor (sujeito a confirmação junto das entidades competentes)
Principais características da herdade:
Prédio rústico com área total – 190 Ha;
Prédio urbano com 324,36 m2 com afetação a habitação;
Prédio urbano com 72,00 m2 com afetação a armazém;
1 furo de água a funcionar com sistema de bombagem
1 furo de água sem sistema, mas é possível montar o sistema de bombagem;
Rede elétrica de baixa tensão junto ao monte;
3 Barragens todas licenciadas;
Acesso em alcatrão até entrada da propriedade;
Totalmente vedada;
Composta por azinheiros e sobreiros;
Prédio não abrangido por condicionantes;
Junto da A2 a 8 km do nó de entrada de Gomes Aires;
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Beja, Almodôvar, Aldeia dos Fernandes
Referência do anúncio: 041/23. Última atualização: 22 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Beja, Almodôvar, Aldeia dos FernandesSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
SQUARE MMARTINS, LDA Marcelo Martins
AMI 21758
Última atualização: 22 outubro 2024.
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