Herdade | Quinta da Chentuada | Centro de Amarante
Porto, Amarante, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
1 000 000 €
Área Útil:
1055m2
Área Bruta:
336m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada, uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana.
Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais.
Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa.
Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário.
Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade.
A propriedade inclui:
* Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração.
* Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento.
Localizada Estrategicamente:
* Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S.Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance.
Potencial Construtivo:
* Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante.
ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II
INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70%
ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50
NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M
Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m.
Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui.
Localização:
Supermercado - 100m;
Centro de Saúde - 400m;
Hospital da Luz - 120m;
GNR- 100m;
Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m;
Cruz Vermelha Portuguesa - 70m;
Farmácia - 220m;
Mosteiro de São Gonçalo - 650m.
Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais.
Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa.
Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário.
Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade.
A propriedade inclui:
* Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração.
* Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento.
Localizada Estrategicamente:
* Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S.Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance.
Potencial Construtivo:
* Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante.
ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II
INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70%
ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50
NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M
Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m.
Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui.
Localização:
Supermercado - 100m;
Centro de Saúde - 400m;
Hospital da Luz - 120m;
GNR- 100m;
Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m;
Cruz Vermelha Portuguesa - 70m;
Farmácia - 220m;
Mosteiro de São Gonçalo - 650m.
Características Gerais
- Jardim
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Amarante, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Referência do anúncio: AMT21285. Última atualização: 28 fevereiro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Amarante, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e GatãoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Mónica Raquel Cruz Macedo
AMI 20308
Última atualização: 28 fevereiro 2024.
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