Fábrica/Indústria Venda em Basto (São Clemente),Celorico de Basto

Terreno e Edifício com Potencial Multifuncional - Localização Estratégica
Área total: 13.665 m²
Edifício existente: 500 m²
Este imóvel único oferece diversas possibilidades de utilização: Construção Habitacional: Ideal para desenvolver um empreendimento residencial. Indústria ou Comércio: Perfeito para implementação de unidades industriais ou negócios comerciais devido à localização estratégica e área ampla.Características principais: Mina de Água: Fonte natural com abundância de água durante todo o ano, um diferencial raro e valioso. Exposição Solar: Excelente orientação solar (nascente, sul e poente), garantindo luminosidade ao longo do dia. Localização Privilegiada: A apenas 80 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto). Proximidade das cidades de Guimarães (25 km) e Fafe (15 km). Fácil acesso a autoestrada e estrada nacional, assegurando ótima conectividade. O imóvel já abrigou um negócio ligado ao setor automóvel, mas oferece flexibilidade para outros usos graças à sua estrutura e localização.
Oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um local versátil e com excelente potencial.
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Land and Building with Multifunctional Potential - Strategic Location
Total Area: 13,665 m²
Existing Building: 500 m²
This unique property offers various possibilities for use: Residential Construction: Ideal for developing a housing project. Industrial or Commercial Use: Perfect for setting up industrial facilities or commercial ventures due to its strategic location and ample space.Key Features: Water Spring: A natural source providing abundant water year-round, a rare and valuable feature. Sunlight Exposure: Excellent solar orientation (east, south, and west), ensuring brightness throughout the day. Privileged Location: Just 80 km from Sá Carneiro Airport (Porto). Close to Guimarães (25 km) and Fafe (15 km). Easy access to the highway and national road, offering excellent connectivity. Previously used as an automotive business, the property’s structure and location provide flexibility for other ventures.
A perfect opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile site with excellent potential.
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Terrain et Bâtiment avec Potentiel Multifonctionnel - Emplacement Stratégique
Superficie Totale : 13 665 m²
Bâtiment Existant : 500 m²
Cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation : Construction Résidentielle : Idéal pour développer un projet immobilier résidentiel. Usage Industriel ou Commercial : Parfait pour l'implantation d'installations industrielles ou d'activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et à son vaste espace.Caractéristiques Principales : Source d'Eau : Une source naturelle offrant une abondance d'eau toute l'année, une caractéristique rare et précieuse. Exposition Solaire : Excellente orientation (est, sud et ouest), assurant une luminosité tout au long de la journée. Emplacement Privilégié : Situé à seulement 80 km de l’Aéroport Sá Carneiro (Porto). Proche de Guimarães (25 km) et de Fafe (15 km). Accès facile à l’autoroute et à la route nationale, offrant une excellente connectivité. Anciennement utilisé pour une activité liée à l’automobile, ce bien offre une grande flexibilité pour d'autres usages grâce à sa structure et son emplacement.
Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un site polyvalent avec un excellent potentiel.
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