**Espaço Comercial à venda no Coração de Aveiro**
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
265 000 €
Área Útil:
59m2
Área Bruta:
60m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
Oportunidade Imperdível: Espaço Comercial à Venda no Coração de Aveiro!
Se está à procura de um local estratégico para o seu negócio, não procure mais! Apresentamos um espaço comercial incrível, no rés do chão de um edifício no centro vibrante de Aveiro - zona história.
Com uma construção recente (2012), este espaço atualmente funciona como cafetaria, mas oferece imensas possibilidades. Com 100 m² de área bruta e 70 m² de área útil, o ambiente é amplo e bem distribuído, com duas divisões, dois WC e uma pequena varanda descoberta de 2m² para momentos relaxantes ou para receber os teus clientes ao ar livre. A montra ampla e luminosa garante a máxima visibilidade para destacar o seu negócio e atrair novos clientes diariamente.
A localização é de ouro: a poucos metros do famoso Fórum de Aveiro, numa área de grande movimento e fluxo de pessoas. Seja para restauração, loja de moda, ou outro tipo de negócio, este espaço oferece o potencial que precisa para alcançar o sucesso.
Oportunidade imperdível para investidores! Este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma fonte de rendimento estável e acessível.
Contrato de arrendamento em vigor com renda mensal de 1.450€
Condomínio €26.5
Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais dinâmicas de Aveiro!
Fale connosco já para mais detalhes e marcação de visita.
O sucesso do seu negócio começa aqui!
Intermediários de crédito:
Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal
Intermediário de Crédito Vinculado
Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente!
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
Referência do anúncio: BOT_163. Última atualização: 15 janeiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera CruzSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Branca Campos - Imobiliaria Unipessoal Lda
AMI 17252
Última atualização: 15 janeiro 2025.
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