EMPREENDIMENTO 19 MORADIAS com Vistas Privilegiadas sobre o RIO DOURO

EMPREENDIMENTO URBANÍSTICO oferece 50 m de frente com vistas privilegiadas sobre o Rio DOURO, Serra do Pilar, Ponte Dom Luís e Ponte Infante Dom Henrique


Para Cponstrução de 19 MORADIAS INDEPENDENTES

Projecto de Arquitectura em Aprovação na CMP, área de ARU - Área de Reabilitação Urbana, Vantagens IVA - 6%

Conceito ECO-HABITAÇÃO Urbana para Construção de 19 Moradias Independentes, integradas numa área reservada, com áreas exteriores e vistas deslumbrantes sobre o Douro, Património Mundial onde desfruta-se de uma das paisagens mais pitorescas da Cidade Invicta,

O Conceito de Community Co-Living, permitindo criar espaços comuns de co-living ou individuais privativos, em contacto com a natureza, mantendo o estilo eclético urbano, adaptável para as tendências de qualquer geração.

ESTRATÉGIA COMBINAR NATUREZA E COMUNIDADE ADAPTAR-SE ÀS NECESSIDADES ATUAIS CRIAR ESPAÇOS PARTILHADOS RECRIAR O SENSO DE COMUNIDADE A VIDA PARTILHADA EXTERIOR E PARTILHADO E PRIVADO, SIMPLIFICAR VOLUMES RESPEITANDO OS EXISTENTES e CRIAR ESPAÇOS ESTUDOS SEMI-PRIVADO e UNIDADE PRIVADA

Série PORTO COM HISTÓRIA

O Centro Histórico do PORTO é considerado Património Mundial pela Unesco O Centro do Porto é um porto comercial que viu o seu apogeu nos séculos XIV e XV. A cidade está situada numa colina do Rio Douro e estende-se até à costa do Oceano Atlântico. O Porto está ligado ao desenvolvimento da construção naval portuguesa, às realizações do Infante D. Henrique, o Navegador e à produção de Vinho do Porto.
O Porto é a Cidade com Alma que partilha com os seus habitantes e visitantes Arte, Arquitetura, Cultura, Gastronomia, muito convívio Eclético e um turismo único e de alta qualidade. É a cidade mais emblemática de Portugal, onde se encontram todos os estilos de arquitetura, desde igrejas e edifícios romanos à arquitetura moderna, festivais de música, cinema, arte, teatro, gastronomia e festivais medievais, e paisagens exuberantes.
Crie a sua Própria História.

THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVER, CLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by Unesco.
NATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION.

THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVER EVOLUTION OF ILHAS" ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO.

ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHAS
NUMBER OF UNITS 19
Plot Area 1764.45 m2
Construction Área 1415.10 m2
Outdoor Area 1020.36 m2
Private Area 1198.65 m2
Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2
Bedrooms 27

STRATEGY COMBINE NATURE & COMMUNITY ADAPT TO CURRENT NEEDS CREATE SHARED SPACES RECREATE SENSE OF COMMUNITY SHARED LIVING IS NOTHING NEW, EXTERIOR & SHARED & PRIVATE SIMPLIFY VOLUMES RESPECTING EXISTING and CREATE SPACES STUDIES VOLUME & COMPOSITION COMPOSITION DIAGRAMS and OPEN SPACES, COMMUNITY ACCESS, COMMUNITY MEETING SPACE SEMI-PRIVATE and PRIVATE UNIT SPACE

Series PORTO WITH HISTORY

The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.
Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism. Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.

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