Duplex T3, com varanda, 2 lugares de garagem e arrecadação

Duplex T3, com varanda, 2 lugares de garagem e arrecadação

Empreendimento com 5 apartamentos, localizado na freguesia de Santo António, a apenas alguns metros de distância, é circundado por tudo o que a cidade tem para oferecer para as nossas necessidades diárias. Parques, escolas, lojas, restaurantes, serviços de saúde e redes de transportes públicos, são acessíveis nas redondezas mais imediatas.

Um passeio pela serenidade do Parque Eduardo VII e ou uma visita às lojas da Avenida da Liberdade são planos possíveis, ambos a menos de 10 minutos a pé.

O prédio e os apartamentos foram alvo de uma reabilitação cuidada, que procurou satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contemporâneo.

Em toda a intervenção foram aplicados materiais seculares e nobres, criando uma transição suave e discreta entre os novos elementos arquitectónicos e a identidade original do edifício.

Pedra lioz para as zonas húmidas e soalho maciço para os espaços nobres, combinados com torneiras em aço inox Water Evolution e equipamentos SMEG para as cozinhas, foram cuidadosamente selecionados de modo a estabelecer uma conversação graciosa entre o novo e o antigo.

As janelas amplas que iluminam o espaço interior, com caixilharia e portadas de madeira, têm vista para o logradouro verde nas traseiras, ou para as fachadas tradicionais em azulejo no outro lado da rua.

Características Gerais:
Piso 0 (entrada)
- Casa de banho social com 3,90m2;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da SMEG, com 10m2;
- Lavandaria / Despensa com 3,70m2;
- Sala de estar com 22,90m2;
- Zona de sala de jantar com 22,90m2;
- Suite com 18,40m2;
- Casa de banho da suite com 5,40m2;

Piso1
- Quarto 1 com roupeiros embutidos, com 14,60m2;
- Quarto 2 com roupeiros embutidos, com 14,60m2;
- Casa de banho completa 1, que serve de apoio aos quartos 1 e 2, com 11,10m2;
- Varanda / Terraço com 5,90m2;
- 2 lugares de garagem;
- Arrecadação.

Outras Características:
- Apartamento equipado com ar-condicionado em todas as divisões;
- Pé direito de 3,5 metros nas zonas sociais da casa, e em dois dos quartos;
- Prédio com elevador;
- Bons acabamentos;
- Construção e divisões toda nova e alvenaria;
- Localização premium;
- Construção termina no 3T de 2025.



Bairro:

Devido à sua excelente localização central, as Amoreiras é um dos bairros mais vibrantes de Lisboa. Maioritariamente residencial pelo que quem vem ao bairro vem com um objetivo muito definido. Existem poucas lojas de rua pois os negócios estão concentrados no Centro Comercial. Encontra nesta área alguns dos hotéis de luxo de maior referência, o jardim das Amoreiras e o famoso aqueduto das Águas Livres que termina na Mãe D'água. Além de ser uma das áreas mais sofisticadas da cidade está perto de todos os acessos principais, do Liceu Francês e a poucos minutos a pé do famoso bairro de Campo de Ourique.

Existem várias pequenas mercearias e supermercados, restaurantes e pastelarias, escolas, farmácias, cabeleireiros, quiosques e muitas pessoas simpáticas e prestáveis. Aqui há sempre alguém que conhece outro alguém, capaz de resolver as mais inimagináveis ocorrências. E isso é tão bom.