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Excelente Propriedade denominada “Quinta dos Delgados”, com elevado potencial para um projeto de Turismo Rural, localizada na freguesia de Trevões, concelho de São João da Pesqueira, distrito de Viseu, a cerca de 3km do centro da freguesia. Os acessos são realizados através de estrada asfaltada.
Estamos perante três artigos matriciais que estão divididos da seguinte forma:
Artigo 1:
Moradia T3, com area total de terreno de 297m2, área bruta de construção de 180m2 e área bruta dependente de 110m2 e Capela com 40m2.
Composta por 2 pisos afetos à habitação, um anexo adaptado para capela e um logradouro junto à entrada da Capela. Ainda um outro logradouro junto à entrada para a garagem.
A moradia tem ligação à eletricidade pública, rede de abastecimento público de água e canalização da água existente num poço, sendo o aquecimento das águas realizado através de esquentador.
O imóvel é constituido por dois pisos afetos à habitação, um anexo adaptado para capela e um logradouro junto à entrada da capela e 1º piso e um outro logradouro junto à entrada para a garagem.
O R/C da moradia é constituído por:
- Cozinha equipada com fogão e chaminé;
- Quarto mobilado;
- Casa de banho equipada com duche (acesso à casa de banho realizado através da cozinha e um outro acesso através do quarto);
- Pequena despensa;
- Garagem com lugar para 1 carro;
- Anexo para arrumos (neste momento utilizado como arrumo de lenha).
O acesso interior ao 1º piso é realizado através de escadas, sendo possível entrar diretamente através do logradouro superior.
O 1º piso é constituído por:
- 2 quartos, um dos quartos tem casa de banho social privativa e o outro tem acesso direto à casa de banho.
- Casa de banho equipada com banheira;
- Sala ( através da sala tem acesso ao piso inferior);
- Varanda (o acesso é realizado através da sala e de um dos quartos);
- Capela;
- Casa de banho social de apoio à capela.
Artigo 2:
Moradia T2, com area total de terreno de 653m2, área bruta de construção de 170m2 e área bruta dependente de 94m2.
A moradia tem ligação à eletricidade pública e rede de abastecimento público de água.
Moradia em banda constituída por 2 pisos afetos à habitação e uma cave, sendo construída em pedra, com reboco interior no 1º piso e sem reboco no rés-do-chão. O rés-do-chão do imóvel encontra-se ainda em fase de construção, tendo já algumas divisões em tijolo, ainda que inacabadas.
O acesso ao 1º piso é realizado através de escadas.
O 1º piso é constituído por:
- Espaço amplo utilizado como sala de estar e quarto;
- 1 casa de banho;
- 1 pequeno quarto;
- Terraço com vista sobre a serra.
A caixilharia e portadas são em alumínio verde, com vidro simples.
A moradia possui um pequeno quintal com tanque e árvores de fruto.
Artigo 3:
Excelente terreno rústico, com 7600m2.
É composto por terra de cultura, onde se encontram plantados castanheiros em produção, existindo também plantadas algumas árvores frutícolas, tais como macieiras e pereiras.
Na propriedade existe um poço de água e edificado um tanque para armazenamento de água. Ao longo do terreno estão colocadas torneiras de forma a facilitar o mecanismo de rega do terreno.
No local encontramos ainda um pequeno arrumo agrícola em betão.
Está localizado a cerca de 700 metros de altitude e a cerca de 3 quilómetros da aldeia de Trevões.
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Excellent property called “Quinta dos Delgados”, with high potential for a Rural Tourism project, located in the parish of Trevões, municipality of São João da Pesqueira, district of Viseu, approximately 3km from the center of the parish. Access is via a paved road.
We are faced with three matrix articles that are divided as follows:
Article 1: 3 bedroom house, with a total land area of ??297m2, gross construction area of ??180m2 and gross dependent area of ??110m2 and Chapel with 40m2.
Comprising 2 floors dedicated to housing, an annex adapted for a chapel and a patio next to the entrance to the Chapel.
Yet another patio next to the entrance to the garage.
The house is connected to public electricity, a public water supply network and water pipes from a well, with water heating...