Confeitaria para trespasse em Santo Ovídio

Confeitaria c/ 2 lojas independentes para trespasse em Santo Ovídio

Trata-se do trespasse de uma confeitaria situada em 2 lojas, sendo que o valor de cada loja fica por 34.750,00€. Contudo, o trespasse tem de ser efetuado na totalidade, dando o valor de 69.500,00€.

Apresentamos um espaço comercial imperdível, localizado no prestigiado Largo Estêvão Torres, próximo à rotunda de Santo Ovídio.

Este imóvel oferece uma versatilidade incomparável com duas lojas independentes com WC, cada uma com 75m², totalizando 150m² de área útil. Ideal para quem deseja iniciar dois negócios distintos ou expandir o negócio atual, aproveitando ao máximo o potencial do local.

O espaço conta com uma área bruta total de 850m², incluindo um amplo espaço exterior de 610m² que abrange um pátio, jardim e terreno. Este ambiente é perfeito para a instalação de uma esplanada, proporcionando uma experiência única aos seus clientes. Além disso, os anexos disponíveis podem ser adaptados para servir como cozinha e arrumos ou até mesmo transformados em um restaurante completo.

A área de fabrico próprio e os anexos somam 135m², oferecendo ainda mais possibilidades de utilização.

A renda mensal é de apenas 400,00€, tornando-se uma oportunidade acessível e atraente para empreendedores visionários.

Com excelentes acessos a transportes públicos e de automóvel, este espaço é extremamente conveniente para clientes e funcionários.

Excelentes acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros: 1 min. a pé;
- Estação de metro de Santo Ovídio: 3 min. a pé;
- Praça de táxis: 3 min. a pé;
- Estação de metro de D. João II: 4 min. a pé.

Ótimos acessos de automóvel:
- Entrada de auto-estrada: 1 min.;
- El Corte Inglés: 3 min.;
- Gaiashopping: 7 min.
- Boavista, Porto: 10 min.

Áreas do espaço:
- 850m2 área bruta total;
- 150m2 área conjunta das 2 lojas (75m2 cada);
- 610m2 área exterior (jardim, pátio e terreno);
- 135m2 área de fabrico e anexos.

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