Charmoso T2 DUPLEX NOVO com JARDIM de 140 m2, Área de Património Mundial pelo UNESCO

Charmoso apartamento T2 com Jardim de 142 m2, 2 Pisos, 2 Frentes, 2 Suítes, 2 Hall, 3 WC e Arrumos

Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.

A CASA DA BATALHA, ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.

O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.
A Fracção B, é situada no Piso 1 e Piso, orientado para o alçado posterior do edifício, constituído por um piso inferior que apresenta o carácter mais social da Habitação, que inclui um volume destinado à Cozinha, Quarto de Banho de serviço e Arrumos.
Neste mesmo piso podemos ter acesso ao Jardim privado da casa.No patamar intermédio é onde se situa o acesso à habitação com um Hall distribuidor para a zona mais social localizada no piso -1 e zona mais privada localizada no piso 1. apresenta o carácter mais social da Habitação, Sala e Cozinha open space com ligação ao espaço exterior pátio/logradouro de uso exclusivo, e um Quarto de Banho social.
No Piso 1 localiza-se a zona mais privada, composta por duas suítes, com entradas a partir de um Hall comum, às suite privilegiam das vistas sobre o jardim privativo da mesma habitação.
Estes quartos têm acesso direto para uma varanda de 3,75m² também de uso exclusivo desta fracção. Área coberta de 150,65 m² + 3,75 m² da varanda, e área descoberta de 120,65 m², logradouro.

Área de edificação de 150,65 m² e área de construção 154,40 m².

Acabamentos de Alta
Qualidade Caixilharia Dupla com corte térmico
Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado
Cerâmica Porcelanosa Persian White Classico
Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh.
SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.
Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos.

Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto

Série PORTO COM HISTÓRIA

O Centro Histórico do PORTO é considerado Património Mundial pela Unesco O Centro do Porto é um porto comercial que viu o seu apogeu nos séculos XIV e XV. A cidade está situada numa colina do Rio Douro e estende-se até à costa do Oceano Atlântico. O Porto está ligado ao desenvolvimento da construção naval portuguesa, às realizações do Infante D. Henrique, o Navegador e à produção de Vinho do Porto.
O Porto é a Cidade com Alma que partilha com os seus habitantes e visitantes Arte, Arquitetura, Cultura, Gastronomia, muito convívio Eclético e um turismo único e de alta qualidade. É a cidade mais emblemática de Portugal, onde se encontram todos os estilos de arquitetura, desde igrejas e edifícios romanos à arquitetura moderna, festivais de música, cinema, arte, teatro, gastronomia e festivais medievais, e paisagens exuberantes.
Crie a sua Própria História

BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Portos city.
Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.
Charming T2 Duplex with access to the private Garden 141m2.
The Apartment T2 Duplex is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor for the social area of the house that includes a volume for the kitchen, service toilet and storage. On this same floor we can have access to the Houses private garden.
The upper floor consists of two suite rooms overlooking the private garden.

In terms of finishes, this T2 is equipped with:

Double Glazing with thermal cut;
National treated pine solid wood flooring;Ceramic Porcelain Persian White Classico;
Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color;
Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances.
SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements.
All of them are