Descrição do anúncio
:: APARTAMENTO T3 NOVO AZURÉM, GUIMARÃES::
Fracção "D" - Piso 2
Localizado num novo empreendimento de Luxo, em urbanização residencial, nova e calma, perto do Castelo de Guimarães e centro histórico, este apartamento novo de tipologia T3 possui 1 suite e 2 quartos.
Cozinha open-space com uma península que separa o espaço de preparação alimentar da zona do convívio, servindo também como copa, pois possui zona de refeições.
Ampla sala de estar e jantar, possui arrumos no Hall de entrada e está totalmente climatizada com ar condicionado em conduta, para o máximo conforto e isolamento.
Da sala se faz o acesso ao terraço que possui vistas defasadas para Santuário da Penha.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, painel de comando individual do ar condicionado e acesso à varanda que unifica todos os quartos.
Conta ainda com acabamentos de qualidade superior, sendo:
INTERIORES
· Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho
· Cerâmicos retificados nos Wc’s, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade
· Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas
· Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico
· Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados
· Carpintarias até ao teto em madeira/lacado
· Zonas comuns em Granito Branco Micaela
EQUIPAMENTOS
· Loiças sanitárias suspensas ROCA
· Eletrodomésticos encastrados BOSCH
· Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias
· Elevador com velocidade variável
CONFORTO
· Ar Condicionado embutido MITSHUBISHI
· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
· Iluminação LED de baixo consumo
· Portas de Segurança tipo Dierre
· Videoporteiro tipo tablet, sensível ao toque
· Estores elétricos com isolamento térmico e acústico.
EXTERIOR
· Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico
· Paredes de alvenaria em tijolo térmico
· Varandas com pavimento antiderrapante
· Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND
OBS: Fotos do apartamento modelo. Conclusão das obras prevista para junho/2026.
Se tem interesse em saber mais sobre esta oportunidade ou marcar uma visita, entre em contato com a Imóvel Portugal!
-- X --
Razões para escolher a Imóvel Portugal:
• A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!
• O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.
• A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.
• Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.
• Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!
Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal
(Disclaimer)