Apartamento T4 com 443m2 no centro de Vila Nova de Gaia(com Jardim e dois Terraços exclusivos do apartamento)

No coração de Vila Nova de Gaia, descubra um conjunto de residências projetadas pela Arquiteta Manuela Soutinho. Em construção, estas quatro habitações independentes T2/T3/T4 oferecem uma fusão de elegância intemporal e tecnologia moderna, combinando segurança, automação e fontes de energia sustentável, como painéis solares.

Este edifício destaca-se por ter uma habitação por piso, neste caso, trata-se de um apartamento com 6 assoalhadas, três suítes (uma das quais com closet), uma salão num piso inferior, uma sala comum com cozinha em open space, um wc de serviço, dois terraços e uma despensa.
Com uma garagem individual com capacidade de 4 lugares de estacionamento.

Caraterísticas técnicas:
Isolamento térmico e acústico
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores eléctricos
Som e Música ambiente em todas as divisões
Ar condicionado
Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas
Utilização de painéis fotovoltaico (produção de energia eléctrica)
Sistema de aspiração central com mangueira retrátil
Pavimento de alta qualidade
Carpintaria (incluído roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável
Iluminação embutida

Cozinha:
Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável
Toda a equipa com eletrodomésticos 'Míele' ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno micro ondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa)
Misturadora da ROCA ou equivalente
Lavandaria independente da cozinha

Casas de banho:
Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa
Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas
Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente
Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável
Bases de duche ROCA ou equivalente
Toalheiros aquecidos

Segurança
Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,)
Sistema de vigilância (CCTV)
Sistema integrado de comando e controlo de habitação

Áreas Comuns e Garagens Fechadas:
Elevador 'Schindler' em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações
Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros
Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas
Portões de garagens seccionados e com motor.
Esta informação é meramente indicativa e pode por razões técnicas, comerciais ou legais e ser sujeita a alteração mediante pedido do eventual comprador, mantendo-se a qualidade.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade de Vila Nova de Gaia:

200m de escola secundária
200m de biblioteca Municipal
400m de estação de metro
650m de centro comercial
3 km de hospital
15 km do aeroporto do Porto

Na fase que este imóvel se encontra ainda terá a possibilidade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto.
Viva a singularidade e o conforto num local privilegiado.
Marque já a sua visita!!!!