Apartamento T3 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia

Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro 

Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, 
Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

? Acabamentos simples mas de qualidade.
? Estrutura em betão armado e lajes maciças.
? Cobertura plana e remates em zinco soldado.
? Boa orientação solar.
? Classificação energética A.
? Excelente isolamento acústico e térmico.
? Totalmente equipados.
? Apartamentos modernos e luminosos.
A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025

Acabamentos 
-SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS? -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente? -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado?- Paredes em alvenarias, pintadas
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento?- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita?-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas 
-Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho 
-Blackouts elétricos?-Iluminação embutida LED 
-COZINHAS 
-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. ?
-Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: 
-Forno ?-Placa de Indução ?-Exaustor ?-Combinado Encastrável ?-Micro-ondas ?-Máquina de Lavar Loiça Encastrável ?-luminação embutida LED ?-LAVANDARIA ?- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente ?-Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a ?-revestir paredes. ? -Iluminação embutida LED ?
-NSTALAÇÕES SANITÁRIAS ? -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente ?- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a ?revestir paredes. ?- Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. ?  -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar ? -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente ? -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ? -Iluminação embutida LED ?
-CLIMATIZAÇÃO | AQS?-Instalação de Ar Condicionado. 
-Bomba de calor para AQS 
-ÁTRIO DE ENTRADA 
 -Pavimento em mármore 
  -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com ?mármore 
-  Iluminação embutida LED ?FACHADAS 
-  Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio 
- Fachada ao nível da entrada revestida a granito 
- Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC 
- Pavimento das varandas em cerâmico ?

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