Apartamento T3 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia

T3 Novo * V. N. Gaia, Suite, Varandas x 2 *
 02 Frentes 
No coração de Gaia / Avenida da República.
 Pronto a escriturar
Excelente exposição Solar / Poente e Nascente  com Varandas nas duas frentes.
Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).
1 Suite c/ área generosa de 24 m2
1 Quarto c/ Varanda
2 Quartos servidos por 1 banho.
WC Serviço
Total 3 Banhos
Sala Comum + Cozinha c/ 43 m2
Varanda de 7 m2 com acesso direto desde a Sala Comum e
Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;
Com todo o tipo de Serviços e Comércios.
A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.
A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.
A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.
 Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicas
 sobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro. 
A 250 metros da futura Estação TGV.
A 500 metros da Estação de Comboios CP
Qualidade de nível elevada.
Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.
Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.
Requinte e tranquilidade de excelência.
Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.
Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.
Ar-Condicionado.
Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética  e gestão horária do aquecimento.
Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel “Valadares”.
Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.
Sanca interior (para instalação de cortinados).
Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).
Vídeo Porteiro digital a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.
Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
Elevadores elétricos (classe “A”), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.
Gás Natural.
 Ecoponto
· (entre outras caraterísticas.)
Área Total: 141 m2
Área Interior: 104 m2
Área Varandas: 9 m2
Área Lugar de Garagem x 2: 28 m2
  FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.