Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

APARTAMENTO T3 EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!
PORTO, BOAVISTA

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”.
Na envolvente, existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Tem um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.

Com garagem individual (box), incluída no preço. 

Caracteristícas Principais:

Hall de entrada
• Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original);
• Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
• Paredes estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED.

Corredores
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes estucadas e pintadas;
• Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED;
• Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED.

Quartos e sala
• Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes estucadas, pintadas;
• Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;

Cozinha
.Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
• Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
• Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira mono-comando;
• Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho;• Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).Casas de banho (principal e suite)
• Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
• Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
• Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras mono-comando e espelho com iluminação LED;
• Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira mono-comando de parede e espelho com iluminação LED;
• Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
• Banheira em acrílico, com torneira mono-comando (casa de banho principal)
• Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite);
• Kit higiénico mono-comando (casa de banho da Suite).Casa de banho de serviço
• Portas em MDF lacado a toda a altura;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico retificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED;
• Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira mono-comando e espelho simples;
• Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório).

Outros equipamentos/acabamentos
• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico;
• Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Garagem individual com...