Apartamento T3 no Monsanto Urban Terrace em Paranhos, Porto

Apartamento T3 no 4º Piso em Paranhos, Edificio - Monsanto Urban Terrace

Neste mesmo Edificio temos ainda disponíveis, e com as mesmas características as seguintes frações;
- T3 no 6º andar por 600.000€, com a mesma área bruta privativa e área dependente de 50m².
- T3 no 7º piso por 625.000€, com a mesma área bruta privativa e área dependente de 50,48m². Este último possui ar condicionado em todas as divisões.

Características do T3 no 4º Piso:

Área Bruta: 175,89m², Área Bruta Privativa: 130,73m², Área Bruta Dependente: 45,16m², Área Útil: 110,9m²

Detalhes do Apartamento:
Hall de Entrada: Espaçoso, com 11m².
Sala e Cozinha em Open Space: 41m², com acesso a uma ampla varanda de 15m², virada a sul.
Quartos: 3 quartos, sendo 1 master suite com closet (23m²) e dois quartos adicionais (12m² cada), todos com roupeiros embutidos.
Casas de Banho: 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho social.
Arrumo: 3m² para armazenamento adicional.
Estacionamento: 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Varanda: 15m² com excelente exposição solar (Sul/Poente).

Características do Empreendimento MUT - Monsanto Urban Terrace:
Situado em Arca D´Água, próximo ao Jardim de Arca D´Água e à Quinta do Covelo.
Condomínio Fechado, oferece segurança e privacidade com portaria 24h e videovigilância.
Áreas Comuns:
  - Terraço comum na cobertura.
  - Sala de coworking.
  - Lavandaria comum.
  - Parque de bicicletas.
  - Halls de entrada temáticos (Urban e Terrace).

Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior:
- Pavimento: Flutuante com acabamento em madeira nobre nas áreas de circulação.
- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Siemens, balcão em quartzo.
- Instalações Sanitárias: Revestimento cerâmico, equipamentos da SANINDUSA.
- Climatização: Aquecimento central com caldeira e radiadores BAXI, bomba de calor para AQS.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores motorizados.
- Domótica: Comandos de iluminação e estores através de WiFi/aplicação móvel.

Acessos:
- Proximidade a Serviços: Hospitais (Hospital da Prelada e Hospital de São João), universidades (Pólo Universitário, Universidade Fernando Pessoa), estações de metro, supermercados, cafés, ginásios, farmácias.
- Transportes Públicos: Fácil acesso à VCI e principais vias (A20, N12, A1, A28).
- Espaços Verdes: Jardim de Arca D´Água e Quinta do Covelo a curta distância.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no MUT - Monsanto Urban Terrace.

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Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.