Apartamento T3 Duplex / Recuado com Terraço - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 Duplex / Recuado com Terraço - Vila Nova de Gaia

 Apartamento situado num 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se, desde a torre do Monte da Virgem até a famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I, onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.

Apartamento com três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte), tem, ainda, um lugar de garagem para 2 viaturas.
O apartamento é composto por:

Piso 1
Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer ainda mais um pequeno arrumo debaixo da escada
Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço
Cozinha mobilada e equipada com placa Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken.
- Lavandaria/arrumo;
- WC de serviço;
- escritório,
- WC social, cabine de duche
- Suite com roupeiro embutido, e WC com dois lavatórios e banheira de hidromassagem e acesso a uma varanda.

Piso 2:
- Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux;
- WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi;
- Escritório/quarto com janela velux.

Outras características:
- Porta de segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Aquecimento Central;
- Fogão de Sala com recuperador de calor;
- Toalheiros aquecidos;
- Carpintaria em madeira de Carvalho;
- Caixilharia em alumínio;
- Vidros Duplos;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Toldos elétricos  no terraço com sensor de intensidade do vento para recolha automática;

Localização:
Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços.
A  3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).

Em termos de ensino, para quem tiver filhos, não faltam opções , seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo, ainda, em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.

Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 mt, o GaiaShopping (2,7 km), o ArrábidaShopping (3,2 km) e a Praia de Canidelo (4 km).

Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.
Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.

Zona também muito favorecida de transportes.
Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. 
Várias paragens de autocarros.

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