Apartamento T3 +1 no Empreendimento D. João II - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 +1, no Empreendimento Dom João II, junto á Avenida da Republica, Vila Nova de Gaia.
Apartamento de tipologia T3+1 novo, inserido no empreendimento de referência "Dom João II", construído em 2021, de duas frentes (poente/sul), com uma área total de 221 mt2.

Imóvel ao nível do quinto piso, com uma área privativa de 150 mt2,  que se divide em: hall de entrada com sapateira, o mais um com 10 mt2, casa de banho de serviço, cozinha tipo Kitchenet mobilada e equipada (placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico tipo americano, sendo todos os equipamentos da marca Bosch, despenseiro embutido de três portas, com varanda a poente, sala comum e jantar de 38 mt2 com varanda a sul, hall dos quartos, quarto com roupeiro embutido, segundo quarto com roupeiro embutido casa de banho completa com banheira, suite com closet e casa de banho completa  com base de chuveiro (todos os quartos estão virados a sul) e box fechada para dois carros.

Outras características: pavimentos em soalho de madeira em carvalho francês tipo "Káhrs", balcão micro-mármore compacto tipo "Silestone", mono-comando de lava-loiça de giratória tipo "Bruma", lava-louça tipo "Blanco", ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, blackouts interiores com comando elétrico nos quartos e na sala, portas/rodapés em madeira lacada, closet/armários nos quartos e cozinhas em madeira lacada, vidro duplo com tratamento térmico e acústico, caixilharia em sistema de alumínio termolacado com ponte de rotura de alta eficiência e sistema de abertura oscilobatente, guardas de varandas em vidro laminado e temperado,ventilação mecânica nas instalações sanitárias, vídeo-porteiro com código de acesso, fachada ventilada, hall do prédio com  sala de condomínio/convívio com cozinha de apoio e casa de banho  completa  com acesso ao terraço, ponto de carregamento de veículos elétricos na garagem privada.

O empreendimento Dom João II, junto á avenida da República, destaca-se por estar inserido numa zona nobre da cidade próximo do Porto no centro de Gaia, possibilitando o usufruto das vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, perto de escolas, parques e supermercados bem como aos principais acessos da cidade.

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