Apartamento T2 Venda em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça),Setúbal

T2 em Setúbal, com o preço de 395.000,00€. Este imóvel oferece uma área bruta privativa de 126,60m² e uma área bruta dependente de 29,75m², garantindo todo o conforto e espaço necessário para viver com qualidade.

O apartamento destaca-se por um amplo terraço de 30m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. A sala de estar, com 38,25m², oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha, com 13,53m² e despensa de 1,20m², foi projetada para garantir funcionalidade e praticidade no dia-a-dia. O hall de entrada, também generoso com seus 11,55m², conecta perfeitamente os espaços da casa. Os quartos, ambos com roupeiros embutidos, possuem áreas de 13,40m² e 13,50m², garantindo conforto e privacidade. Além disso, há dois Wcs, sendo um completo de apoio aos quartos (4,75m²) e um social (2,40m²).

O imóvel encontra-se inserido em um condomínio fechado, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos seus moradores.

Facilidades na região:
- Transportes: A localização é privilegiada, com fácil acesso a várias opções de transporte público, incluindo paragens de autocarro nas imediações e proximidade à estação de comboios de Setúbal, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e arredores, inclusive Lisboa.

- Comércio e Serviços: A poucos minutos, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias e bancos, garantindo conveniência para o seu dia-a-dia.

- Educação: Nas redondezas, há escolas de qualidade, tanto públicas como privadas, ideais para famílias com crianças e adolescentes.

- Lazer: Para os amantes da natureza, a localização oferece fácil acesso ao Parque Natural da Arrábida e às belas praias de Setúbal, como Galapos e Figueirinha. Além disso, o centro histórico de Setúbal, com os seus restaurantes típicos e oferta cultural, está a uma curta distância.

- Saúde: O apartamento está próximo a hospitais e centros de saúde, garantindo acesso rápido a cuidados médicos.

- Acessos Rodoviários: A proximidade às principais vias de acesso, como a A2 e A12, facilita as viagens de carro, tornando-se uma excelente opção para quem necessita de deslocar-se para outras cidades.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente localização em Setúbal. Não perca esta oportunidade!
 
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FRACÇÃO EXACTA

Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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