Apartamento T2 semi-novo, moderno com terraço nas Colinas do Cruzeiro, Odivelas

**RESERVADO**Magnífico apartamento T2 localizado na prestigiada Urbanização das Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Construído em 2020, este apartamento encontra-se como novo, impressionando pela sua arquitetura moderna, elegante e requintada.

Com uma área útil de 81,21 m² e uma área bruta de 152 m², destaca-se pela luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. O amplo terraço privado de 43,40 m² oferece o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos, localizado ao nível de um primeiro andar alto.

Com acabamentos de excelente qualidade, o apartamento possui duas frentes e orientação solar nascente-poente. Na sala, um ambiente acolhedor com acesso a uma varanda de 5,30 m². A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, inclui Placa de indução, Forno, Exaustor, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Combinado e Micro-ondas.

Os quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos lacados a branco mate. A suíte dispõe de uma zona de closet e ainda um roupeiro extra. O apartamento conta com dois WC's, sendo um deles em suíte.

Para garantir o máximo conforto, todas as divisões estão equipadas com estores térmicos e elétricos, além de janelas com vidros duplos e oscilo-batente, assegurando temperaturas ideais e um excelente isolamento acústico.

Outros destaques incluem o sistema de ar condicionado LG, garantindo climatização perfeita em todos os espaços, vídeo porteiro, instalação de alarme, porta blindada de alta segurança, garantindo a tranquilidade e proteção para a sua família.

O apartamento está também equipado com painéis solares e possui Certificação Energética A.

Na garagem, há parqueamento para 1 viatura.

Este imóvel encontra-se numa das zonas de maior procura da área metropolitana de Lisboa, nas Colinas do Cruzeiro, o que faz dele uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento para arrendamento. A localização é servida por transportes públicos, com estações de metro como a de Senhor Roubado e de Odivelas nas proximidades, bem como fácil acesso às principais vias para Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul).

Nas Colinas do Cruzeiro, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, como o Centro Comercial Strada Shopping, hipermercados (Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço), comércio tradicional, espaços de lazer e restauração, bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino, ginásio, clínica da Luz e ainda zonas verdes e culturais.

Referência do imóvel: APA 137

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