Apartamento t2 (originalmente t3) na avenida 25 de abril – cacilhas, com garagem opcional

Este fantástico apartamento está localizado na Avenida 25 de Abril, uma das principais avenidas de acesso a Cacilhas, numa zona central e privilegiada. Inserido num edifício com duas fachadas, oferece uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O prédio dispõe ainda de dois elevadores, garantindo maior comodidade.Originalmente um T3 com duas casas de banho, foi convertido em um T2, agora composto por dois quartos (ambos com roupeiros embutidos), hall de entrada, sala comum, cozinha e uma casa de banho. Possui ainda duas marquises, uma atualmente utilizada como escritório e outra que amplia a cozinha.O apartamento foi totalmente remodelado, encontrando-se pronto a habitar. Ambos os quartos têm acesso à marquise, enquanto a sala e a cozinha também beneficiam de ligação direta à outra.A cozinha moderna, com móveis lacados de alto brilho, oferece ampla capacidade de arrumação e está totalmente equipada com forno e placa de 90 cm, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e termoacumulador de 80 litros.As janelas foram todas substituídas por vidro duplo oscilo-batente, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. A porta blindada inclui ainda um sistema de alarme incorporado para maior segurança.O imóvel dispõe de licença para Alojamento Local, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Adicionalmente, há a possibilidade de aquisição de uma garagem à parte, pelo valor adicional de 50.000€, proporcionando maior comodidade numa zona onde o estacionamento é escasso.A sua localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes, estando a apenas 2 minutos a pé do terminal fluvial de Cacilhas e próximo da estação de metro de superfície.? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade