Apartamento T2 disponível para venda no Centro de Aveiro

Apresentamos este espaçoso apartamento situado no centro de Aveiro, próximo de todos os serviços essenciais, como escolas, restaurantes, hospital e grandes superfícies comerciais . Inserido num prédio com elevador, encontra-se ao nível do segundo andar, oferecendo conforto e conveniência.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo corredor de distribuição que dá acesso às diferentes divisões do imóvel. A atual disposição do espaço privilegia o aproveitamento dos quartos, sendo que:

- Dois quartos possuem duas camas de solteiro cada, ambos beneficiando de excelente luminosidade natural através das suas grandes janelas.
- A sala foi adaptada como um terceiro quarto, também com duas camas individuais e acesso a uma pequena varanda, proporcionando um ambiente agradável e arejado.
- Um quarto nas águas furtadas, totalmente equipado, adiciona versatilidade ao espaço.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho - uma de serviço e uma completa - garantindo maior comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais e possui acesso a uma marquise fechada, onde se encontra a zona de lavandaria.

Além de ser uma excelente opção para habitação própria, este imóvel apresenta um grande potencial de rentabilidade. Considerando um rendimento mensal possível de 2.100€, a rentabilidade bruta estimada é de aproximadamente 8,7% ao ano, tornando-o uma alternativa altamente atrativa para investidores.

Estabelecimentos próximos ( Universidade de Aveiro 1km, Restaurante Ramona 200m, Restaurante Espeto do Sul 200m, Parque Infante Dom Pedro 200m).

Se procura um apartamento bem localizado e com potencial para diversas configurações, esta pode ser a opção ideal!