Apartamento T2+1 num prédio com jardim, Matosinhos Sul, Porto

Apartamento T2+1 inserido num prédio com jardim em Matosinhos Sul.

Este apartamento, com 108 m2 de área bruta privativa está inserido no segundo andar , de um prédio com dois elevadores e quatro frações por piso.
O apartamento é distribuídos da seguinte forma; entrada para uma ampla sala ( 40,5 m2 ) com dois ambientes destintos, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space e lavandaria independente.
A zona dos quartos é distribuída por um corredor, o que proporciona a separação da zona social, da zona privativa.
A zona privativa é composta por uma suite, um quarto, uma casa de banho completa, um quarto pequeno que pode ter múltiplas funções conforme as sua necessidades : escritório, sala de estudo, closet, etc.

Com uma localização previligiada, este apartamento está a dois quarteirões da praia e a 50 metros da Praça Guilherme Pinto.
Próximo do metro, supermercados, ginásios e todo o entretenimento de lazer e gastronomia, proporciona bem estar no seu dia a dia.

Características :

- cozinha projetada com marcenaria à medida de alta qualidade; equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6.

- climatização por ar-condicionado LG, com controlo inteligente LG ThinQ, sendo dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²);

- bomba de calor LG 200/L, com controlo Inteligente LG ThinQ;

- janelas com vidros duplos;

- persianas elétricos;

- casas de banho, com duche italiano com aquecimento;

- soalho de madeira jatobá maciça;

- arrumos fechados (9 m2) próximo ao lugar de garagem;

- um lugar de garagem;

- orientação solar Nascente / Poente;

Bairro:
Matosinhos Sul é uma zona no município de Matosinhos, em rápido desenvolvimento, com várias características que a tornam única, sendo uma zona moderna, com boa qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida e um ambiente costeiro muito atrativo.
Está junto junto ao mar, com acesso fácil à praia, o que a torna muito procurada por quem gosta de atividades aquáticas e do ambiente relaxante da costa. A praia de Matosinhos é famosa entre surfistas e banhistas.
A zona tem visto um crescimento considerável nos últimos anos, com muitos edifícios modernos, novos apartamentos e espaços comerciais, tornando-a numa área dinâmica e cosmopolita.
Com boa acessibilidade, Matosinhos Sul está bem conectada ao Porto e outras áreas vizinhas, com acesso fácil ao metro do Porto, o que facilita o deslocamento para o centro da cidade e outras zonas importantes.
A zona é famosa pela sua excelente oferta de restaurantes, especialmente de marisco e peixe fresco, devido à proximidade com o porto pesqueiro de Matosinhos.
Apesar do crescimento urbano, ainda existem zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque de São Domingos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividade física.
A zona é muito procurada para viver, oferecendo uma boa qualidade de vida, com uma combinação de tranquilidade, bons serviços e uma localização privilegiada junto ao mar e à cidade do Porto.