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Apartamento T2+1 DUPLEX Venda em Viseu,Viseu
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Apartamento T2+1 DUPLEX Venda em Viseu,Viseu

Viseu, Viseu, Viseu Ver no mapa
350 000 €
3 Quartos
1 WC's
197m2
Área Útil: 197m2
Área Bruta: 153m2
Ano de Construção: 2023
Certificação Energética: A
Estado: Novo

Descrição do anúncio

Apartamento T2+1 duplex para venda em Viseu.

Este magnifico apartamento está inserido num edifício situado numa localização privilegiada, onde se encontram perfeitamente integrados elementos residenciais, de comércio e serviços, oferecendo uma acessibilidade excepcional. A sua proximidade com o Hospital São Teotónio, com o Hospital da CUF, com o Centro Comercial "Palácio do Gelo" e com a Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Viseu, bem como com os principais acessos à cidade, proporcionam uma vantagem incomparável aos seus moradores.

Desenvolve-se em dois pisos e é constituído por sala com varanda (com pé direito duplo), uma outra sala no piso superior com acesso a um terraço, cozinha mobilada, três quartos com roupeiros embutidos (sendo dois deles suite) - dois no piso inferior e um no piso superior (este último com acesso a um terraço), três instalações sanitárias e uma garagem fechada com 17.23 m2. 

As principais características do apartamento são:

EXTERIOR DO EDIFÍCIO
- Vãos exteriores em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores de lâminas horizontais em alumínio com isolamento térmico e comando eléctrico;
- Porta de entrada do apartamento de Alta Segurança;
- Portas interiores lisas, lacadas a branco, sem torça (a toda a altura do apartamento);
- Roupeiros forrados interiormente a melamina, com portas de correr a toda a altura embranco (sem divisões).

CARPINTARIAS / COZINHAS
- Cozinha com móveis a toda altura em termolaminado branco mate;
- Bancada e lava louça numa peça única em Corian;
- Misturadora;
- Exaustor.

TECTOS
- Tetos Falsos em pladur com isolamento acústico.

ILUMINAÇÃO
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

CLIMATIZAÇÃO / CONFORTO
- Aquecimento e Arrefecimento por piso Radiante através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica, compacta e a mais silenciosa do mercado, capaz de produzir quente e frio para um sistema de piso radiante. Uma bomba de calor aerotérmica que utiliza uma fonte de energia natural e inesgotável: o calor do ar.
Graças à sua tecnologia, a máquina será capaz de extrair o calor do ar para aquecer água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Desta forma, 80% do calor gerado é gratuito, sem renunciar ao conforto de sempre.
Graças a todas estas características, o conforto nunca custará tão pouco. O controlo da máquina contará com a utilização de uma aplicação para o telémovel onde se poderá realizar toda a gestão de utilização do equipamento,

AGUAS SANITÁRIAS
- Águas sanitárias através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica monobloco.
Graças à sua tecnologia, esta bomba de calor extrai o calor do ar para aquecer a água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Graças a todas estas características, a água quente nunca custará tão pouco.

ZONAS COMUNS
- Paredes forradas com apainelados Decorativos;
- Elevador panorâmico.

ILUMINAÇÃO ZONAS COMUNS
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

GARAGENS
- Portão de garagem exterior seccionado, motorizado com comando à distância e células de passagem;
- Portões de garagens interiores seccionado.

Este apartamento representa uma fusão perfeita de design contemporâneo, tecnologia avançada e eficiência energética, proporcionando um ambiente de vida sofisticado e sustentável. O edifício em si oferece uma gama de comodidades nas zonas comuns, garantindo uma experiência residencial completa e confortável, verdadeiramente única no segmento de luxo.

Venha conhecer!



 

Características Gerais

  • Cozinha Equipada

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Viseu, Viseu, Viseu

Referência do anúncio: 922. Última atualização: 23 novembro 2023.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Viseu, Viseu, Viseu

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Última atualização: 23 novembro 2023.
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