Apartamento T1 Venda em Vila Nova de Famalicão e Calendário,Vila Nova de Famalicão

Apartamento T1  no Edifício Agras em Calendário

Excelente T1 de 77m² localizado no rés-do-chão, com uma fantástica exposição solar e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, sofisticação e funcionalidade. Este apartamento conta com:

-Sala e cozinha em Open-space equipada com móveis em termolaminado, balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR e eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede);
- Wc de serviço;
- Lavandaria;
- Suite, equipada com closet e WC privado;
- Garagem fechada.

Este apartamento conta ainda com pré-instalação de painéis solares, sistema de ar condicionado tipo VRV, caldeira a gás para aquecimento de águas, vídeo porteiro, estores elétricos e pré-instalação de alarme anti-intrusão.
Detalhes da construção e acabamentos: Estrutura: Sistema construtivo misto com pilares, vigas em betão armado e lajes pré-esforçadas, garantindo resistência e segurança. As paredes em contacto com o solo são em betão armado, conferindo maior durabilidade. Paredes exteriores: Tijolo térmico, com forro interior em gesso cartonado, e sistema de capoto de 40mm, garantindo eficiência térmica. Pavimentos: Piso cerâmico de 1ª qualidade nas zonas comuns e cerâmica imitação de deck nas varandas. Nos quartos e hall de entrada, soalho flutuante em carvalho. Tectos falsos em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos, criando uma iluminação moderna e aconchegante. Carpintaria: Guarnições, portas e rodapés em termolaminado branco. Roupeiros embutidos com interior em linho e portas em termolaminado branco; Caixilharia e serralharia: Portas de segurança, janelas e portas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Guardas das varandas em vidro laminado gris e revestimento das varandas em painéis metálicos de alta qualidade.Este apartamento combina uma localização privilegiada com uma construção premium, ideal para quem valoriza o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida.

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