Apartamento T1 Venda em Grijó e Sermonde,Vila Nova de Gaia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – Apartamento T1 com Potencial 
Apresentamos este apartamento T1, localizado na N1 de Grijó, com 76 m² de área útil, incluindo uma divisão de aproveitamento do vão do telhado com cerca de 20 m², que poderá servir para arrumação dentro do apartamento.
Situado no último piso de um edifício com elevador, beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural durante todo o dia. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para 1 viatura.
? Destaques:
Último piso, com elevador
Garagem fechada incluída
Exposição solar nascente/poente
Varandas a nascente e marquise a poente
Vistas desafogadas
#128205; Localização:
Inserido numa zona residencial tranquila, com acesso rápido a todo o tipo de serviços nas proximidades: cafés, restaurantes, supermercados e excelentes acessos às principais vias rápidas (A29, A44, A1), garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.
#128188; Ideal para investidores ou para quem procura um primeiro imóvel com excelente relação qualidade/preço e potencial de valorização.
#128197; Agende já a sua visita com um dos nossos consultores.

EN
INVESTMENT OPPORTUNITY – 1-Bedroom Apartment with Potential
We present this 1-bedroom apartment located on N1 in Grijó, with 76 m² of usable area, including an attic space of approximately 20 m² that can be used for storage within the apartment.
Located on the top floor of a building with an elevator, it enjoys excellent east/west solar exposure, ensuring natural light throughout the day. The property also includes a private garage for one vehicle.
? Highlights:
Top floor with elevator
Private garage included
East/west solar exposure
Balcony facing east and enclosed sunroom facing west
Open and unobstructed views#128205; Location:
Set in a quiet residential area, with easy access to all types of nearby services: cafés, restaurants, supermarkets, and excellent connections to major roads (A29, A44, A1), offering both convenience and mobility.
#128188; Ideal for investors or for those seeking a first home with an excellent price/quality ratio and strong value appreciation potential.
#128197; Schedule your visit today with one of our consultants.


#127467;#127479; OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Appartement T1 avec Potentiel
Nous vous présentons ce T1 situé sur la N1 à Grijó, avec 76 m² de surface utile, comprenant un espace mansardé d’environ 20 m², idéal pour du rangement à l’intérieur de l’appartement.
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente exposition est/ouest, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un garage fermé pour une voiture.
? Points forts :
Dernier étage avec ascenseur
Garage fermé inclus
Exposition est/ouest
Balcon à l’est et véranda fermée à l’ouest
Vue dégagée#128205; Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès rapide à tous types de services à proximité : cafés, restaurants, supermarchés, et accès rapide aux grands axes routiers (A29, A44, A1), assurant mobilité et confort au quotidien.
#128188; Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat avec un excellent rapport qualité/prix et potentiel de valorisation.
#128197; Prenez rendez-vous dès maintenant avec l’un de nos conseillers.

#127465;#127466; INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
Wir präsentieren Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung, gelegen an der N1 in Grijó, mit 76 m² Wohnfläche, einschließlich eines ausgebauten Dachraums von ca. 20 m², ideal zur Nutzung als zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und genießt eine hervorragende Ost-/West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug.
? Highlights:
Oberste Etage mit Aufzug
Geschlossene Garage inklusive
Ost-/West-Ausrichtung
Balkon nach Osten und verglaste Loggia nach Westen
Freier, unverbaubarer Ausblick#128205; Lage:
In einem ruhigen Wohngebiet, mit schnellem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen in der Umgebung: Cafés, Restaurants, Supermärkte und hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A29, A44, A1), was Mobilität und Komfort garantiert.
#128188; Ideal für Investoren oder für den Erstkauf, mit einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis und großem Wertsteigerungspotenzial.
#128197; Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit einem unserer Berater.