Apartamento T1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
292 417 €
Área Útil:
35m2
Área Bruta:
58m2
Ano de Construção:
2025
Certificação Energética:
E
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Empreendimento Álvares Cabral — Património com Alma e Futuro, no Centro Histórico do Porto
No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua de Álvares Cabral, freguesia de Cedofeita, nasce um projeto residencial ímpar que alia o carácter histórico à sofisticação contemporânea. O Empreendimento Álvares Cabral representa a perfeita harmonia entre a preservação patrimonial e o investimento inteligente.
Com frações disponíveis a partir de 236.000€, estão disponíveis tipologias T0, T0+1 e T1, com áreas compreendidas entre os 43m² e os 62 m². Cada unidade foi pensada ao detalhe, otimizando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto, respeitando sempre a identidade única do edifício.
Datado de 1702, este imóvel de elevado valor arquitetónico mantém-se fiel à sua origem, destacando-se pela sua fachada clássica, tetos em gesso trabalhado e uma estrutura que atravessou séculos com elegância. A intervenção será de reabilitação parcial, com um elevado padrão de execução técnica e um rigoroso compromisso com a preservação do património edificado.
A conclusão da obra está prevista para abril de 2027, existindo a possibilidade de antecipação, consoante o ritmo da empreitada, ou necessidade do cliente.
Vantagens fiscais e rentabilidade:
• Localização de elevada procura para arrendamento tradicional ou turístico, com rentabilidades estimadas entre 4% e 6% ao ano;
• Zona servida por uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, cultura e universidades, o que reforça o seu potencial de valorização sustentável.
Mais do que um imóvel, este é um legado. Um projeto para quem valoriza a autenticidade, a centralidade e o prestígio de viver ou investir num edifício com história, no centro nevrálgico de uma das cidades mais vibrantes da Europa.
No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua de Álvares Cabral, freguesia de Cedofeita, nasce um projeto residencial ímpar que alia o carácter histórico à sofisticação contemporânea. O Empreendimento Álvares Cabral representa a perfeita harmonia entre a preservação patrimonial e o investimento inteligente.
Com frações disponíveis a partir de 236.000€, estão disponíveis tipologias T0, T0+1 e T1, com áreas compreendidas entre os 43m² e os 62 m². Cada unidade foi pensada ao detalhe, otimizando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto, respeitando sempre a identidade única do edifício.
Datado de 1702, este imóvel de elevado valor arquitetónico mantém-se fiel à sua origem, destacando-se pela sua fachada clássica, tetos em gesso trabalhado e uma estrutura que atravessou séculos com elegância. A intervenção será de reabilitação parcial, com um elevado padrão de execução técnica e um rigoroso compromisso com a preservação do património edificado.
A conclusão da obra está prevista para abril de 2027, existindo a possibilidade de antecipação, consoante o ritmo da empreitada, ou necessidade do cliente.
Vantagens fiscais e rentabilidade:
• Localização de elevada procura para arrendamento tradicional ou turístico, com rentabilidades estimadas entre 4% e 6% ao ano;
• Zona servida por uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, cultura e universidades, o que reforça o seu potencial de valorização sustentável.
Mais do que um imóvel, este é um legado. Um projeto para quem valoriza a autenticidade, a centralidade e o prestígio de viver ou investir num edifício com história, no centro nevrálgico de uma das cidades mais vibrantes da Europa.
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Mobilado
- Jardim
- Guarda Roupa
- Varandas
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: HHL112PH. Última atualização: 15 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
HOMEHUB - SOCIEDADE UNIPESSOAL LDA
AMI 21617
Última atualização: 15 abril 2025.
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