Apartamento T1 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T1 com varada  no 2ª Andar com lugar de garagem e arrumos com vistas desafogadas de mar.
Apartamento composto por hall de entrada, sala e cozinha em solução open space, wc completo de apoio à zona social e ao quarto, varanda com 10.92m2, lugar de garagem e arrumos.

Acabamento de excelente qualidade:

-> FACHADA:

Fachada termo ventilada, com revestimento a Grés Cerâmico, série Cluny Kerlite;

Sistema ETICS, com aplicação de tinta de cor;

Alumínio série Lumen 34 da Sernox®, anodizado à cor Inox Lixa ou equivalente;

Vidro duplo;

Estores em alumínio térmico, anozidado à cor Inox Lixa ou equivalente.

-> VARANDAS:

Betão aparente C30/35, de cor cinza, com verniz incolor;

Murete com revestimento metálico, anodizado a cor Bronce Lixa ou equivalente;

Pavimento em grés cerâmico série Evoke;

Guardas em vidro laminado incolor.

->TERRAÇOS:

Pavimento em grés cerâmico série Evoke; 

Guardas em vidro laminado incolor;.

-> ESPAÇOS COMUNS:

Grés cerâmico série Evoke; 

GARAGEM: pavimento em betão atalochado mecanicamente, paredes revestidas a gesso projetado, tipo Seral, com pintura a tinta plástica ou equivalente, tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação).

-> EQUIPAMENTOS:

Painéis solares para AQS;

Esquentador;

Sistema de ar condicionado split's;

Sistema de automação domótica;

Sistema de videoporteiro.

-> SALA:

Pavimento flutuante da FINSA;

Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox;

Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente;

Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica ou equivalente;

Iluminação em foco Downlight LED Luxtar.

-> COZINHA:

- Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Olmo Wabi e Olmo Sabi da Finsa ou equivalente;

Tampos série Quartz, com 20 mm de espessura da Compac ou equivalente;

Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;

Monocomando de cozinha tipo série Advance;

Pavimento em grés cerâmico, série Tool White A, 60x60cm da Margrés ou equivalente;

Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente; Electrodomésticos da BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);

Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente

(ENTRE OUTROS)

Localização:
- 300m da Policia de Segurança Pública;
- 300m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios; 
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1); 
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping.

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CHAVE NOVA – MADALENA

Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.

4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.