Apartamento T1 na Rua Costa Cabral, Paranhos, Porto

Apartamento T1, mobilado e equipado com orientação a nascente/sul e com lugar de garagem.

Numa da ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua de Costa Cabral, este Empreendimento concilia o futuro com o património.

Uma Fachada do início do Século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais.

Inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento Costa Cabral Palace está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e deporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária.

Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum.

Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade.

Património e Futuro, com mais valor!

Este edifício conta com excelentes acabamentos:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES

• Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

1.1. Varandas
• Pavimento cerâmico.
• Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
• Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO

• Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
• Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS

• Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
• Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
• Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES

4.1. Halls, Sala e Quartos

• Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
• Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
• Tetos com projetores LED encastrados.

4.2. Cozinhas

• Móveis com acabamento lacado a branco.
• Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
• Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar.

4.3. Casas de banho

• Loiças sanitárias “SANITANA”.
• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
• Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
• Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
• Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
• Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
• Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
• Aquecimento central completo, c/ convetores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado.

6. ISOLAMENTOS

• Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acÚStico.

7. APARCAMENTO

• Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
• Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.
• Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

8. LAVANDARIA COMUM

• Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
• Pavimento revestido a material cerâmico.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.