Apartamento T1 DUPLEX Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1 duplex, ao nível do 2º andar, com terraço privativo de 46.3m2 e duas varandas com 6.2 e 1.3 m2, respetivamente. 

Orientação solar: Sul/ Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Com uma localização perfeita para poder desfrutar de belas caminhadas, enquanto contempla a paisagem do Rio Douro
A 8 minutos da Rotunda de Santo Ovidio
A 13 minutos do Gaia Shopping
A 20 minutos de carro, das praias de Gaia
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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