Apartamento T1 Algarve VN Cacela Piscina Condomínio 5 min da praia

Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T1 com 79 m² de área útil, inserido num moderno condomínio construído em 2017, localizado a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante praia de Manta Rota. Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração do sotavento algarvio.

Destaques do Imóvel:

Ampla e luminosa sala de estar com ligação harmoniosa à zona de refeições perfeita para convívios em família ou entre amigos.
Cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para tornar os momentos à volta dos tachos ainda mais agradáveis.
Quarto em suite com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço íntimo e acolhedor.
Uma segunda casa de banho que acrescenta praticidade e conforto ao dia a dia.
Ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Certificado energético: C.

Espaço Exterior: O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o generoso terraço com vista para a piscina do condomínio. Ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar das suas refeições ou organizar churrascos num ambiente calmo e aprazível.

Comodidades Adicionais:
Piscina comum convidativa.
Lugar de estacionamento privado em garagem fechada e segura.
Prédio com elevador, e o apartamento está situado no 2º andar.
Proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.

Áreas Totais:
Área útil do apartamento: 79,04 m²
Área dependente (terraço + garagem): 14,45 m²
Área total: 93,49 m²

Custos de Manutenção:
Condomínio: 42,65 €/mês
IMI anual: 376,37 € (dividido em duas prestações de 188,19 €)

Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Espanha e 30 minutos de Faro e do aeroporto, este imóvel é ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL).

Serviços Incluídos:
Apoio jurídico gratuito aos nossos clientes.
Intermediação de crédito certificada.
Colaboração com todas as agências com licença AMI válida (partilha 50/50).