Apartamento T0 com mezanino e varanda na baixa do Porto

Apartamento T0 com mezanino e varanda na baixa do Porto.

Edifício histórico entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. 
Área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.

O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade e do Bolhão encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.

A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.
Na envolvente existem muitos parques de estacionamento: o Parque da Trindade, os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa e o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta.

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
HABITAÇÕES
. INTERIORES
Pavimento em soalho multicamada, com espessura total de 15mm e acabamento final em folha de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico; em alcatifa nos quartos dos mezaninos.
Rodapé em madeira, esmaltado a branco, a reabilitar ou replicar.
Paredes com lambrim saliente em MDF hidrófugo, esmaltado a branco, MDF
hidrófugo colorido ou reboco estanhado.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em
melamina.
Tetos existentes originais em gesso com motivos e molduras a reabilitar ou replicar, com isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm; restantes tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado, com sanca de remate aparente, isolamento acústico em manta ISOVER de 90 mm e manta acústica.
Escadas de acesso aos mezaninos em chapa de aço.
. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em grés porcelânico rectificado com estereotomia.
Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gesso
estanhado, com espelhos.
Louça sanitária suspensa, incluindo torneiras à parede Bruma ou equivalente.
Bancadas de lavatório com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório de pousar.
Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor.
. COZINHAS
Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra artificial, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente.
Eletrodomésticos TEKA ou equivalente:
. Placa de indução e forno;
. Máquina de lavar louça;
. Máquina de lavar e secar roupa;
. Frigorífico;
. Hote de extração.
. VARANDAS
Pavimento em laje de granito (existente a reabilitar).
Guarda corpos existente em grade de ferro a reabilitar.
.TERRAÇOS
Pavimento em deck de madeira de Ipê, com superfície auto-derrapante e fixação oculta.
Guarda corpos existente em granito (piso 2, fachada principal).
Floreiras em aço (piso 1, tardoz).
EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS
Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas.
Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada.
Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet).
Vídeo porteiro a cores.
Ar condicionado com sistema multisplit individualizado por fração.
Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos.
Faça a sua escolha com Rigor!