Andar Moradia T3+3 Venda em Caniço,Santa Cruz

MORADIA INDEPENDENTE, T3 + Áreas de arrumação amplas , CANIÇO, SANTA CRUZ. 

IMÓVEL, composto por 2 pisos, com acesso interno e externo, com entradas para carro independentes. Área total 984 m2. Área bruta de construção 285,46 m2. Área de implantação 178.76 m2. Área útil 234,87 m2.

PRIMEIRO PISO:
(Recentemente remodelado com nível de acabamentos elevado. Estado de conservação novo.)

Pátio externo com acesso à rua;
Cozinha moderna/Sala de Jantar/Sala de convivio com Varanda (Open Plan);
Quarto de Dormir com Suite (Roupeiros Embutidos);
Quarto de Dormir amplo (Roupeiros Embutidos);
Escritório/Quarto de Dormir;
Sala de Estar ampla com Marquise;
Casa de Banho/WC;
Arrecadação/Sótão amplo;
Rede LAN em todos os Quartos/Salas;
Rede Coaxial (TV) em todos os Quartos/Salas; e
Muita luz natural.

PISO INFERIOR:
(Em estado usado razoável. Aspecto antigo com necessidade de reabilitação)

Cozinha básica;
Dois Quartos de Dormir (Roupeiros Embutidos);
Um Quarto de Dormir
Casa de Banho/WC;
Sala de Estar ampla;
Estacionamento para 2 carros;
Jardim e horta;
Arrecadação/oficina
Tanque de rega;

Esta propriedade tem áreas amplas e com muito potencial, como investimento no mercado de arrendamento de longa duração ou para converter em AL, visto que cada piso possui uma entrada independente.

Moradia isolada com excelente exposição solar e vista dessafogada sobre o Caniço de Baixo e Ilhas Desertas, situada num beco sossegado, na perifería de uma zona urbana na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, a cinco minutos de zona comercial, centro de saúde, transportes publicos, serviços, escolas, e acesso à Via Rápida. Certificado energético D.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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