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797 fernandes thomaz - t0 duplex desde 430.000 € edificio historico
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797 fernandes thomaz - t0 duplex desde 430.000 € edificio historico

Porto, Porto, Campanhã Ver no mapa
430 000 €
1 Quartos
1 WC's
76,11m2
Área Útil: 76,11m2
Área Bruta: 76,11m2
Ano de Construção: 2024
Certificação Energética: A+
Estado: Novo

Descrição do anúncio

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2.ENVOLVENTEO troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente).Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área:- A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás);- O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim).COMÉRCIO E SERVIÇOSA envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac.A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional.A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.PROJETOO projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações:- 2 Lojas;- 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023PHA propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo aodocumento, o alojamento local.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características Gerais

  • Ar Condicionado
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Guarda Roupa
  • Bomba de Calor

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Porto, Porto, Campanhã

Referência do anúncio: 051406. Última atualização: 21 março 2025.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Porto, Porto, Campanhã

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Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
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Última atualização: 21 março 2025.
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