QUINTINHA COM 7,.295 M2 NAS TALHADAS, SEVER DO VOUGA

Numa zona de fáceis acessos, encontramos esta quintinha com classificação de solo urbano, muito bem organizada com uma área total de 7.295 m2, na qual passa um riacho.

Com uma excelente organização do espaço de cultivo, temos um brutal enquadramento, permitindo colocar a casa no centro, como se de um refúgio idílico se tratasse, permitindo desfrutar de uma zona de lazer, um espaço de produção florestal e um pomar com as mais variadas frutas, inclusive tropicais, fruto do micro-clima que se gera naquele espaço.

Uma ruína, que já começou a ser intervencionada, poderá ser o espaço de excelência para a renovação de uma casa em pedra, eventualmente com um toque de modernidade, mas seguramente com todo o conforto para a família.
Tem autorização camarária para edificação de moradia unifamiliar com uma implantação de 187 m2.

A quinta tem licença para execução de furo de água. A sua instalação, permitirá trazer a energia elétrica até à propriedade.
O riacho abastece toda a propriedade e está integrada no sistema de rega individual para as árvores de fruto. Ao longo da propriedade, existem múltiplos pontos de abastecimento de água.

A propriedade está parcialmente murada e vedada. Na zona florestal de eucalipto, onde não há vedação, temos marcos bastante visíveis que identificam os limites da propriedade.

Tem acesso direto da estrada e vários caminhos de serventia até à zona da casa.

Orientação solar Nascente/Poente.

Somente a 30 minutos de Aveiro ou 50 minutos do Porto, muito próxima do nó das Talhadas da A25, este pode ser o seu refúgio de fim-de-semana.

Agende a sua visita e venha descobrir esta quinta para construir a sua nova casa!

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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-008725.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


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