PROJETO APROVADO I Moradia para renovar T2 ou T3 com 140 m2, patios, rooftop, piscina I Area total lote 103.9 m2 I Baixa de Olhão
Faro, Olhão, Olhão
260 000 €
Certificação Energética:
F
Descrição do anúncio
Vende-se esta moradia para remodelação, localizada numa zona muito procurada da zona histórica da cidade de Olhão.
Os projetos de arquitetura e de especialidades já foram aprovados pela Câmara Municipal de Olhão para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2.
Os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente para os novos proprietarios.
As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.
O projeto inclui :
No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.
No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.
No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.
O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.
Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Igreja Paroquial de Olhão e Matriz de Nossa Senhora do Rosário.
Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.
Este preço não inclui o custo das obras.
Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.
Os projetos de arquitetura e de especialidades já foram aprovados pela Câmara Municipal de Olhão para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2.
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As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.
O projeto inclui :
No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.
No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.
No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.
O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.
Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Igreja Paroquial de Olhão e Matriz de Nossa Senhora do Rosário.
Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.
Este preço não inclui o custo das obras.
Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Olhão, Olhão
Referência do anúncio: PALC_115. Última atualização: 23 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Faro, Olhão, OlhãoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Portugal A La Carte Lda
AMI 15466
Última atualização: 23 outubro 2024.
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