Fantástico t6 nos anjos

PREDIMED AQUARIUSSITUADA EM AMORAAV. MARCOS PORTUGAL Nº5A, 2845-545 AMORACONSULTORA IMOBILIÁRIABETY DIAS935 667 556Chamada para rede móvel [email protected] Este anúncio apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para remodelar com grande potencial de valorização em uma localização central de Lisboa. Aqui estão algumas considerações para potenciais interessados:Pontos Positivos1. Localização Central:· Situado nos Anjos, um bairro vibrante e multicultural, ideal para quem · gosta de viver no centro da cidade.· Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e elétricos) · facilita a mobilidade.1.  · Área com Potencial de Valorização:· A zona dos Anjos tem sido alvo de revitalizações nos últimos anos, · tornando-se cada vez mais atrativa para investimentos.·  · Personalização Completa:· Com o imóvel em estado de remodelação, é possível adaptar todos os · espaços ao gosto e às necessidades pessoais.·  · Tipologia Ampla (T6):· Espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja dividir o · imóvel em diferentes zonas funcionais. 1 Desafios1. Necessidade de Obras:· As remodelações exigem tempo e um orçamento adicional. · É importante ter clareza sobre os custos envolvidos.1.  · Categoria Energética F:· Poderá ser necessário investir em melhorias na eficiência energética do imóvel, especialmente para reduzir custos futuros com aquecimento e · eletricidade.·  · 4º Andar Sem Indicação de Elevador:· Se o prédio não tiver elevador, pode não ser ideal para pessoas com · mobilidade reduzida ou para quem pretende utilizá-lo para arrendamento a longo prazo. Sugestão de InvestimentoEste imóvel pode ser uma excelente opção para:· Habitação própria: Criação de um espaço único e adaptado às suas · preferências.· Arrendamento: A localização central e o número de quartos tornam-no atrativo para arrendamentos tradicionais ou de curta duração (Airbnb).· Revenda: Após uma remodelação completa, o imóvel poderá ter um · valor de mercado significativamente superior.·  Para um investimento bem-sucedido, considere contratar profissionais para a remodelação e avaliar o custo-benefício das melhorias propostas.Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado,capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento,terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.E agora para descontrairUM POEMA DA SUA NOVA CASANão há nada melhorque a paz e a tranquilidadedo meu lar, feito de amor.Nela tenho profundidadede pensamentos,sonhos, encanto.Só em minha casa pequeninatenho a imensidão do infinito.Obrigado e espero em breve voltar a falar consigo. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade