Apartamento T3 de Luxo Câmara de Gaia

Se procura um T3 de Luxo no centro de Vila Nova de Gaia e  com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, encontrou!


Este magnifico T3 de Luxo no Edifício Descobrimentos III, situa-se no centro  da cidade de Gaia.
 Junto  à Camara  e  Avenida da República, onde pode encontrar todo o tipo comércio, serviços e lazer, próximo ao El-Corte Inglês, jardim do Morro, Serra do Pilar e Cais de Gaia.
Situado perto da  ponte D. Luís e tem todos os  transportes á porta  (metro, comboio e autocarros) .
O imóvel com 3 frentes (nascente, poente e sul) e situado no 8º andar, conta com 154m2 de área útil e 16,8m2 de área exterior,   uma ampla varanda na sala  onde poderá  apreciar o por do sol e ver as vistas do Rio Douro.

O apartamento está distribuído da seguinte forma:
- 3 suites, com varanda e roupeiros embutidos
- Sala ampla e luminosa, com acesso á varanda
- Cozinha totalmente equipada com varanda
- Wc de serviço
- Lavandaria
- Box individual para 2 viaturas

Caraterísticas :
- Sistema de vídeo porteiro digital
- Pré-instalação de domótica
- Aspiração central
- Pavimento com isolamento acústico
- Paredes duplas entre frações com isolamento
- Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico
- Estore interior elétrico nos quartos
- Estore interior elétrico Blackout nas salas
- Cerâmicas Porcelanosa
- Pavimento em soalho de Carvalho

Localização privilegiada:
- Centro da cidade
- Cais de Gaia
- Praias
- Comércio, serviços e transportes
- Excelentes acessos (centro da cidade, VCI, A1, A20)

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If you are looking for a Luxury T3 in the center of Vila Nova de Gaia and with stunning views over the Douro River, you have found it!
This magnificent luxury T3 in the Discoveries III Building, is located in the center of the city of Gaia.
Next to Camara and Avenida da República, where you can find all types of commerce, services and leisure, close to El-Corte Ingles, Jardim do Morro, Serra do Pilar and Cais de Gaia. Located close to the D. Luís bridge and has all transport at the door (metro, train and buses).
The property with 3 fronts (east, west and south) and located on the 8th floor, has 154m2 of useful area and 16.8m2 of outdoor area, a large balcony in the living room where you can enjoy the sunset and see the views of Rio Douro.

The apartment is distributed as follows:
- 3 suites, with balcony and built-in wardrobes
- Large and bright living room, with access to the balcony
- Fully equipped kitchen with balcony
- Service toilet
- Laundry
- Individual box for 2 vehicles Features:
- Digital video intercom system
- Pre-installation of home automation
- Central vacuum - Soundproof flooring
- Double walls between fractions with insulation
- Minimalist aluminum frames with double glazing and thermal cutout
- Electric interior blinds in bedrooms
- Blackout electric interior blinds in rooms
- Porcelanosa Ceramics
- Oak flooring

Prime location:
- City center
- Gaia Pier
- Beaches
- Commerce, services and transport
- Excellent access (city center, VCI, A1, A20)

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